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서울 아파트 18주 연속 상승세, 서울아파트 전세가격은 62주째 상승세(부동산원) 서울아파트 매매 가격 7월 4주째 기준 18주 연속 상승세(부동산원 기준)지역별로는 강남4구, 마, 용, 성 상승폭이 크다강남4구는 송파(0.56%), 서초(0.46%), 강남(0.42%), 강동(0.37%) 순으로, 마용성은 성동(0.52%), 용산(0.39%), 마포(0.40%) 순전주 대비 높은 상승세 현재긔 공급 대책으로 당장 공급 이 늘어나지 않아 그렇다 서울아파트 전세가격은 62주째 우상향부동산원 관계자는 "서울은 정주 여건이 양호한 역세권·대단지 위주로 매물 부족과 대기수요가 유지되고 있다" "상승거래가 발생하며 인근 단지와 구축으로 상승세가 확산하며 서울 전체 상승세가 지속하고 있다"   2서울아파트 7주연속 상스세, 전세는 2년7개월만에 최대 상승(부동산 R114)서울25개 중 16개구 .. 2024. 7. 27.
가트너 2024년 하이프 사이클 보고서, 2025년 생성 AI, 환멸을 골짜기 올수 있다 가트너, 하이프 사이클 보고서현쟁, 생성 인공지능(AI) 기대감이 절정에 달했다.과장광고(hype) 기술 주에 따르면 2025년에 기대감과 관심이 급격히 떨어질수 있다고 예측이를 '환멸의 골짜기'라고 부른다. (Trough of Disillusinment)  하이프 사이클 :  5단계- 가트너느 2005년부터 각종 신기술을 분석하는데  적용   1)기술 촉발(Technology Trigger) - 초기 단계의 개념적 모델과 미디어의 관심이 대중의 관심을 불러일으킨다. - 하지만 상용화 제품은 없고, 상업적 가치도 증명되지 않은 상태다.2) 부풀려진 기대의 정점(Peak of Inflated Expectations)-  일부 성공 사례와 다수 실패 사례가 엇갈린다. - 기업 중 일부는 실제 사업에 착수하지.. 2024. 7. 26.
테슬라 차이나 월별 차량 판매량(2020년 1월~2024년 6월) 2024. 7. 26.
SK하이닉스 실적 추이(2024년 2분기) SK하이닉스 2024년 2분기 연결 기준 영업이익이 5조4685억 원 (7월 25일 공시) 전년 동기(영업손실 2조8821억 원)와 비교해 흑자 전환 반도체 초호황기였던 2018년 2분기(5조5739억 원)에 견주는 실적. sk하이닉스 분기별 실적 추이SK하이닉스  2024년 2분기 매출 16조4233억원, 영업이익 5조4685억원 SK하이닉스는 AI 가속기 1위 기업인 엔비디아에 공급하는 HBM 물량을 거의 독점.4세대인 HBM3에 이어 5세대인 HBM3E 8단도 공급 중.SK하이닉스의 2분기 HBM 매출은 지난해 같은 기간 대비 250%이상 성장, 전분기 대비로도 80% 이상 증가.SK하이닉스는 늘어나는 HBM 수요에 맞춰 올해 투자 계획을 기존의 연초 계획보다 늘리기로 했다. TSV(실리콘관통전극).. 2024. 7. 26.
티몬과 위메프 정산 지연 원인 3가지 1. 복잡한 판매구조2. 적자(2019년 부터 현재까지 영업이익 적자)3. 큐텐의 문어발식 이커머스 인수   싱가포르 기반 전자상거래 기업 큐텐그룹의 계열사 위메프와 티몬에서는 판매자(셀러) 대금 정산 지연 사태가 발생해 피해가 확산. 7월 24일 오후부터 피해자 수백명이 서울 강남 본사 건물에 몰리면서 경찰이 출동. 류화현 위메프 대표는 25일 '정산 지연 사태'로 인한 소비자 환불 요구에 대해 "오늘 책임지고 (환불을) 완수하겠다" 티몬과 위메프는 판매대금 정산 문제로 여행 계획에 차질이 생긴 고객의 불편을 최소화하고자 이달 출발하는 여행 상품의 빠른 취소를 지원  정부, 티몬·위메프 긴급조사 , 피해구제 나선다금융당국은 지난 11일 기준 위메프가 491개 판매사에 369억원을 정산하지 못한 것으로 .. 2024. 7. 26.
김해 안동 푸르지오 하이엔드2차 입주 시작, 분양권 매수부터 입주까지 인근 아파트 시세 2024년 7월 기준 1억~2억푸르지오 2차는 신규아파트라 2.9~4억 사이  분양아파트 입주 절차 1) 입주일자 예약 : 분양관리사무소 및 입주지원센터 일정 확인 2) 분양 대금 완납- 아파트 분양금중 중도금, 잔금, 옵션 등 확장비- 중도금 대출 상환(상황영수증, 대출은행에서 서류 챙김)- 잔금 마련을 위해 은행권 통한 아파트 주택담보 대출 이용(집단 대출)  3) 입주증 발급(아파트 잔금이 납부후)- 선수관리비 납부- 열쇠인수 2024. 7. 26.
테슬라 배터리와 ESS 사업 성장 테슬라 배터리와 ESS 사업 성장 **4680 배터리 생산 증가** - 2분기 실적 보고서에 따르면 4680 배터리 생산이 1분기보다 50% 이상 증가했어. - 4680 배터리는 기존 2170 배터리보다 에너지 밀도와 출력에서 우수한 차세대 원통형 배터리지. - 텍사스주 기가팩토리에서 생산 중이고, 생산 비용도 계속 개선되고 있어. **사이버트럭 및 옵티머스 로봇** - 4680 배터리를 탑재한 대형 전기 트럭 '사이버트럭'의 시제품 검증을 시작했어. - 일론 머스크는 2024년 상반기에 휴머노이드 로봇 옵티머스를 4680 배터리 생산 업무에 투입할 계획이야. **에너지저장장치(ESS) 사업** - 2024년 2분기에 테슬라는 메가팩과 파워월 등 9.4GWh 규모의 ESS를 설치해 분기 기준 사상 최대 .. 2024. 7. 25.
2024 세법개정안 상속세 최고세율 40%, 자녀공제 5억, 배우자와 자녀 2명 상속세 공제 한도는 현행 10억원에서 17억원으로 늘어난다. 2024 세법개정안 배우자와 자녀 두 명이 있는 경우 상속세 공제 한도는 현행 10억원에서 17억원으로 늘어난다. 상속세 최고세율 40%…자녀공제 5억 과표·세율 25년 만에 변경 최저세율 구간 1억→2억이하 "중산층 稅부담 완화에 초점" 野 반대에 국회 통과 미지수 상속세 부과되지 않는 재산 (1) 배우자+자녀 1명, 12억원 (2) 배우자 없이 자녀 1명, 7억원 (3) 배우자 없이 자녀 2명, 12억원 금융투자소득세를 폐지하고, 내년 초 도입할 예정이던 가상자산 과세는 2년 유예 이번 개정으로 4조3515억원의 세수가 감소(순액법 기준)할 것으로 예상 법 개정 대상은 상속세 및 증여세법, 소비세법, 법인세법 등 15개다. 중산층의 세 부담이 줄어들 것으로 기재부는 기대. 국세청에 따르면 지난해 전체.. 2024. 7. 25.

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