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2023년 올해 아파트 분양가 상승률이 16년 만에 최고치를 기록할 전망이다
8일 부동산R114에 따르면 12월 현재 올해 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1801만원
전용 84㎡ 타입 기준 한 채에 평균 9500만원 이상 상승.(상승률로 보면 18.4%),
자료 조회가 가능한 2000년 이래 2003년(19.9%), 2007년(23.3%)에 이은 역대 3번째, 16년만의 최고 기록이다.
2023년 아파트 분양가 상승률 분석 요약
- 현재 상황: 2023년 아파트 분양가는 평균 1801만원으로, 전년 대비 280만원 상승.
- 역대 상승률: 18.4%로, 2003년과 2007년에 이은 역대 세 번째 기록.
지역별 상황
- 경기도: 18.4% 상승, 291만원 상승. ( 전년 1578만원에서 올해 1869만원)
- 서울: 0.2% 상승.
- 인천: 0.1% 하락.
- 광주: 29.9% 상승( 1640만원 > 2131만원), 전국에서 가장 큰 폭 상승.
- 전남: 24% 상승(1405만원).
- 대구와 울산: 각각 5.7%, 7.3% 하락.
부동산 내년 전망
분양가 상승세 지속 전망. 원자재 가격 상승이 주요 요인.
부동산 전문가 의견: 인플레이션에 따른 분양가 상승 불가피. 인기 지역의 경우, 분양가 추가 상승 전 '막차' 잡으려는 수요자 경쟁 예상.
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