최근 중국 부동산 시장의 위기는 더욱 악화. 벽계원(컨트리 가든) 부동산 업체 디폴트 위기

최근 중국 부동산 시장의 위기는 더욱 악화

중국 최대의 부동산 개발업체였던 컨트리 가든(중국명 벽계원)이 최근 채권에 대한 이자 상환을 하지 못해 디폴트(채무불이행) 위기등 중국 부동산 시장이 다시 한번 흔들리고 있다

월스트리트저널(WSJ) 등
컨트리 가든은 2023년 8월 6일 만기 도래한 액면가 10억 달러의 채권 2종에 대한 이자 2250만 달러를 상환 못함

컨트리 가든은 이번에 이자를 지불하지 못했지만 최종 디폴트 선언 전 30일간의 유예기간 가짐

이후 가까운 이자 지급일은 오는 9월 17일과 27일로 2개 종목에 대해 약 5538만 달러의 이자를 지급해야 한다.

연말까지 지급해야 할 이자는 모두 57억6000만 달러

2년전 중국의 유명 부동산 개발업체 에베그란데(중국명 헝다)도 디폴트를 맞아 중국 부동산 시장이 위기에
빠졌다

중국 부동산 개발업체 컨트리가든, 2022년 순손실 1조원

2022년 순손실은 55억 위안(약 1조386억원)~75억 위안(약 1조4166억원)에 달할 것

순이익이 적자로 전환한 것은 총이익률 하락, 부동산 개발 프로젝트의 손실충당금 증가 등 때문


컨트리가든의 2021년 순이익은 268억 위안(약 5조622억원)

中 부동산 개발업체 컨트리가든, 지난해 순손실 1조원 '폭망'

전세계가 인플레로 몸살인데 왜 중국만 디플레에 빠졌나?