잠실 래미안 아이파크의 분양가 공개

잠실 래미안 아이파크의 분양가가 11일 공개
한국부동산원의 청약홈,
아파트의 3.3㎡당 분양가는 5409만 원
송파구 내 분양가 상한제 아파트 중 가장 높은 가격

잠실 진주아파트를 재건축해 세운 총 2678가구 규모로, 35층 건물 23개 동으로 구성
전용 면적 43~104㎡의 589가구가 일반분양 (분양가)
43㎡ 114가구, (10억 3890만 원 ~ 11억 1520만 원)
59㎡ 118가구, ( 최저 14억 2770만 원 ~ 최대 15억 2260만 원)
74㎡ 35가구, 16억 5330만 원 ~ 최대 17억 7050만 원
84㎡ 297가구, 최저 17억 6480만 원 ~ 최대 19억 870만 원
104㎡가 25가구,  21억 6490만 원 ~ 22억 5180만 원

**인근 파크리오 아파트의 전용 84㎡ 시세는 23억 ~ 24억 원, 이 단지와의 시세 차익은 5억 ~ 6억 원으로 예상

청약 일정은 이달 21일 특별공급 접수 시작으로, 22일부터 1순위 청약이 진행
전매제한은 3년이며, 실거주 의무는 2년이다.
재당첨 제한은 10년으로, 입주일은 2025년 12월로 예정

실거주 의무로 인해 무주택자의 주택담보인정비율(LTV)은 최대 50%로 제한.
분양가의 절반 이상 자금을 보유해야 잔금을 치를 수 있다.

<잠실 래미안 아이파크 분양 일정>
·특별공급 접수일: 2024년 10월 21일(월)
·일반공급 1순위: 2024년 10월 22일(화)
·일반공급 2순위: 2024년 10월 24일(목)
·당첨자 발표일: 2024년 10월 30일(수)
·서류접수: 2024년 11월 3일(일) ~ 11월 7일(목)
·계약체결: 2024년 11월 12일(화) ~ 11월 15일(금)

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