부산 재건축 삼익비치' 99층 부산시 특별건축구역 공모에 재건축 조합 설계안 제출

부산 재건축 최대어 '삼익비치' 99층

부산시 특별건축구역 공모에 재건축 조합 설계안 제출
건축가 도미니크 페로 참여
채택되면 건축규제 완화 혜택

분담금이 문제
시공비 4조에 이때까지 금융비용 부대비용 4조 총 8조 정도.
3000명 조합원이 대략 23억씩 추가 분담금 예상

건설업계에서는 50층 이상 건물을 올릴 경우 공사비가 급격히 상승해 실현 가능성이 떨어진다는 지적도 나온다.

17일 부산시와 정비업계에 따르면 수영구 남천동 삼익비치타운(남천2구역) 재건축 조합은 부산시에 '특별건축구역 공모안'을 제출

특별건축구역은 세계적 건축가의 설계를 통해 조화롭고 창의적인 건축물 건립을 목적으로 추진하는 사업이다.

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부산시 부산진구 시민공원주변 촉진2-1구역(이하 촉진 2-1구역)

특별건축구역 지정 시 건축법상 최대 용적률의 1.2배를 적용받는 등 건축 규제 완화를 통해 사업성 개선을 도모할 수 있다.

삼익비치타운이 제출한 공모안, 지하 4층~지상 99층
설계에는 프랑스 건축가 도미니크 페로가 참여
그는 세계 건축 거장으로 꼽히는 인물로, 프랑스 국립도서관과 독일 베를린올림픽 벨로드롬 등의 설계를 담당
서울 강남구 압구정2구역 설계에도 국내 건축업체인 DA건축과 함께 참여

조합 측은 지하 3층~지상 60층, 12개 동, 3325가구로 재건축하는 내용을 담은 사업시행계획 인가를 받은 상황

이번에 특별건축구역으로 지정되면 건축 규제
를 완화받아 층수를 높여 사업성을 확보하겠다는 구상

부산 재건축 최대어 '삼익비치' 99층 되나